广东珠光集团有限公司,创建于一九九六年,是一家专注房地产开发和经验的大型集团化公司。经过珠光人的不断奋斗,2009年,珠光控股集团有限公司成立,同年在香港成功上市。经过二十余载的长足发展,珠光集团已发展成为在全国拥有30多家下属二级、项目公司的跨行业、跨地区的综合性大型企业集团。
珠光集团作为“城市更新专家”,一直将城市更新作为集团长期发展战略。珠光集团在众多城市更新项目的实践中积累了丰富的经验,可谓自成体系。目前,完成改造的黄沙、潭村项目已然城市的人居标杆,海珠的沥滘村、萝岗的火村和宏岗村、深圳的文光村、北京的张家坟(棚改),以及从化的元洲岗、江村、东风村等项目都在稳步推进中。
珠光·御景壹號是珠光集团最受关注,也是最具代表性项目的大型城市更新标杆项目。2010年11月,珠光集团联合广铁集团以86亿元总价拿下了位于广州荔湾区的广铁南站地块。建成之后,珠光·御景壹號不仅保留了候车月台、铁轨、船栓、铁路文化博物馆、詹天佑纪念馆等广铁特色元素,更延续了骑楼、巷道、古树等岭南文化风格;既有国际风范,又有西关风情,城市发展的痕迹被完整地保留下来,做到了项目和城市空间的共同发展,实现了多方的利益共赢。
在潭村珠光·新城御景复建项目中, 珠光集团通过充分的沟通、缜密的思考和规划,于2012年获得城中村改造批复,2017年3月顺利封顶,并完成了100%零投诉收楼的目标。潭村虽然规模不大,但城中村自主改造模式的特点决定了潭村村民和集体是改造的主体,必须充分尊重村民意愿,只有广泛征求村民意见,才能顺利开展推进各项工作。从建设到交付,珠光集团始终坚持与两个股份合作社密切合作,在方案表决、改造模式表决、引入合作企业表决、实施方案表决、户型选择、建筑方案表决等各个环节,均需集体经济组织成员80%(或三分之二)表决通过才能获得通过。在建设和验收过程中,珠光集团组织全体房屋权属村民全面参与、全程参与,村民组建专门的监督小组,对工程质量和工程进度实行全面监督。而珠光集团在符合建设规范的前提下,也充分尊重和满足村民的要求。潭村城中村改造项目是广州市成立“三旧办”(现为“城市更新局”)后第一批获得改造批复的五十二条旧村之一,潭村顺利改造并完成全面收楼,历史性地创造了村民、集体、企业和社会共赢的良好局面。改造后的新潭村,不仅提高了人居质量,改善了区域环境,更大大提升了经济收入水平。
未来,珠光集团将继续秉持“珠光成就御生活”的城市更新专家理念,为每一座城市带来美好生活体验。