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更新项目 | 白云区首宗集体土地完善转用和“集转国”同步办理项目成功获批
来源: | 作者:pmo6f928b | 发布时间: 2023-05-26 | 1489 次浏览 | 分享到:

近日,白云区江夏村局部更新改造项目涉及的“三旧”用地报批手续成功获市政府批准,将江夏村范围内1.7717公顷集体土地办理完善转用手续,并同步将包括该地块在内的11.2735公顷集体建设用地征为国有建设用地。这是白云区首宗集体土地完善转用和“集转国”两项手续同步办理的项目,通过合并办理、一次审批,报批时间压缩一半。





本次报批地块是市规划和自然资源局聚焦打造“云山西麓宜居新城”,提升白云新城整体形象,推动构建公共服务体系,打造生态发展新标杆的创新成果。该地块以江夏经济联合社为改造主体,将打造集党建、文化、体育、休闲、市政设施为一体的江夏公园,不仅可有效改善白云新城北部的城市功能,优化空港大道与黄石东路沿线城市景观,构建白云新城中轴线上的重要空间载体和景观门户,也可成为服务社区生活、满足群众就近就便休闲健身的新节点,实现生态和社会效益的“双赢”。

针对项目涉及面广、改造关注度高,特别是同步办理政策性强等实际,市规划和自然资源局坚持“突围争先、同向发力、确保时效”的工作思路,通过专人跟踪负责、赴现场调研、召开专题研究会等方式,指导白云区落实征地前期各环节工作,推动报批件顺利批复。

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分类破解,凸显先试先行

白云区分局提前梳理项目情况,研判项目报批类型和指标需求,整合周边碎片化生态、产业、文化等资源要素,明确既要立足“体育+文化+景观”的升级,又要串联起商业和产业,奋力在打造生态发展新标杆中突围争先。


叠加优势,锚定攻坚目标

在城市更新“小规模、渐进式”的改造理念下,着眼周边总部经济需求,共生院落应运而生,项目旨在打造广州设计之都、白云图书馆等的连接平台。抢抓机遇成为市规划和自然资源局、白云区分局、黄石街、江夏村等多方力量的工作落脚点。报批中紧盯完成时序,密切沟通对接,明确工作清单和时间节点,推动报批任务实物化、具体化落实,不断在补正和补齐中完善资料、递次推进。


积厚成势,凝聚服务效能

推动“城中村”改造,优化城市界面,复兴传统商圈,是此次同步办理报批的工作动力。此次同步办理,涉及问题环节错综复杂,从区级材料组卷到市级前期指导,各部门协同联动,全流程对报批业务进行跟踪、协调、服务和督办,将报批和服务工作融为一体,在压茬推进中实现互联互享,聚集起推进报批工作的强大动能。


下一步,市规划和自然资源局将会同各区进一步增强推进中国式现代化广州实践的行动自觉,积极稳步推进城中村改造,总结此次“并行办理、合案呈批”的经验做法并向其他城中村改造项目延伸推广,提高用地手续审批和批后实施的质量和效率,提速项目落地开工建设,力争打造更多城中村改造项目的示范点。






来源:广州市规划和自然资源局


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