8月3日，为促进会长单位之间高质量交流，助力城市更新高质量发展。在严格落实疫情防控措施的前提下，由广州市城市更新协会主办、会长单位广州珠江实业集团承办的广州市城市更新闭门交流座谈会在珠江实业集团总部1号会议室顺利举行。广州珠江实业集团副董事长、总经理，广州市城市更新协会会长郑洪伟主持座谈会。

丨座谈会合影

会上，广州市城市更新规划研究院董事、副总经理，广州市城市更新协会秘书长陈琦向参会领导汇报了2021协会上半年工作情况以及下半年重点工作。他围绕协会会员发展情况、协会活动、培训活动、党建活动、课题研究等方面汇报了协会的上半年工作情况。从建言献策、产业导入与土地整备等方面对协会下半年的重点工作进行了展望。

丨广州市城市更新规划研究院董事、副总经理，广州市城市更新协会秘书长陈琦

郑洪伟会长对协会2021上半年的工作成果表示了肯定。他表示珠江实业集团近年来积极参与广州城市更新工作，城市更新项目具有体量大，开发周期长，公益属性明显等特点，需参与企业承担更多责任。他希望通过本次座谈会，针对城市更新实施落地过程中的问题和瓶颈，与各会员单位资源整合，实现信息互通。同时不断丰富拓展合作的内容和方式，共同为广州城市更好更美贡献力量。

丨广州珠江实业集团副董事长、总经理，广州市城市更新协会会长郑洪伟

丨交流座谈现场

副会长单位广州城市更新集团有限公司董事长答恒诚以环市东路及聚龙湾片区项目为例，进行了“旧城改造和混改合作”的主题分享。环市东路项目创新留改拆混合改造模式，尊重与延续现有历史文化要素，重点打造贸易总部、创新金融、商业服务、健康医疗等产业构成。聚龙湾片区项目是广州第一个“全周期整体开发”项目，是由政府主导、市场运作、产业引领、全程服务的运作模式。把握湾区战略机遇按照“产城融合、职住平衡、交通便利、生态宜居”的要求，盘活荔湾文化资源，推动文商旅创居有机融合。

丨广州城市更新集团有限公司董事长答恒诚

副会长单位中交城市投资控股有限公司党委常委、副总经理蓝志威进行了城市更新政策和项目经验的主题分享。他以广、深、上海、贵阳、长沙等典型城市为例，介绍了部分一线城市、省会城市在城市更新领域的政策和市场动态，并就中交城投在城市更新业务领域的思考进行了分享。重点提出城市更新比纯房地产开发需多承担“城市空间重塑、区域经济升级、人居水平提升”等更多职责，需要政府、多方企业、社会资本参与，实现合作共赢。他还介绍了贵阳城市更新模式，主要采用低效用地再开发政策。中交团队在短时间内高效完成了贵阳云岩项目的政策摸查、产业规划、投资方案制定、专家评审等工作，通过整体征拆、连片开发、产业导入、配套改善的方式，快速落地城市更新项目，助力区域经济发展。

交流研讨环节

参会人员围绕城市更新项目相关税收要求、产业导入与资源合作等话题展开热烈交流。

广州湾区智慧城市更新投资有限公司董事长、总裁，方圆集团董事局董事黄文波，广州湾区智慧城市更新投资有限公司副总裁张国梁，广州城投城市更新有限公司董事长刘宇、副总经理罗健，雪松产业投资集团董事、城市更新副总裁周挺，广州富力地产股份有限公司富力城市更新集团（广州）副总裁、田美项目公司董事长谢昊，大华集团（广州）投资有限公司总经理陈开强，雅居乐城市更新集团副总裁夏阳，同创集团广州运营公司总经理徐广平，同创集团广州公司投资助理总经理陈智通，广州市城市城市更新协会动迁谈判促进专业委员会副主任龚军伟、产业发展专业委员会执行主任谢伟强，广州市城市更新协会副秘书长黄展鹏参加交流座谈会。