2021年6月29日，黄埔区、广州开发区举办城市更新项目集中动工暨重大项目签约竣工投试产活动，动工50个城市更新项目、集中签约41个项目、竣工投试产266个项目，总投资超3700亿元。其中，以民生项目为主的50个城市更新项目在活动现场集中动工，总用地面积158公顷，计容建筑面积307万平方米，总投资421亿元。

50个旧改新项目动工，民生项目占比达86%

百大项目大会战中城市更新领域共100个重点项目，包括2020年以来广州开发区城市更新局牵头参与的全区奋战500天百大项目大会战的50个“老”项目以及6月29日当天集中动工的50个“新”项目。

2020年6月，黄埔区制定《决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务行动方案》及作战蓝图，要求在三年内完成66个重点旧村改造任务。2020年，黄埔区改造旧村面积1490万平方米，占过去10年总和的78%，占全市2020年旧村改造总量的83%。2021年1月至5月，完成旧村改造房屋面积612万平方米，超额完成既定计划的25%，为黄埔区实现“五年大变化”、擘画“万亿制造计划”的美好蓝图抢出时间、腾出空间。

截至2021年5月底，黄埔区“三旧”改造标图建库总用地面积52.63平方公里，累计批复城市更新项目127个、改造面积2530万平方米、开工面积1479万平方米、竣工面积555万平方米，建成安置房8589套，启动微改造项目67个，完成固定资产投资1212亿元，各项指标数据位居全市前列。

“分层审批”“首开先建”，开创城市更新“黄埔模式”

自2018年底获批成为广东省“三旧”改造改革创新试点以来，黄埔区、广州开发区先后出台“城市更新10条”“城市更新18条”等改革创新纲领性文件，形成“1 20”城市更新政策体系，形成“三旧”改造和城市更新“黄埔模式”。

“黄埔模式”的一大特点是坚持“分层审批、腾挪置换、流程再造、首开先建”，实现推进速度、改造精度、建设力度、人文温度有机统一。

截至目前，全区已建成安置房8589套，共109万平方米，在建安置房18143套，共188万平方米；高标准配建老人临时安置房4408套。未来3年力争建成安置房7万套，共650万平方米。

黄埔区、广州开发区注重在旧村改造项目中统筹配置优质公共服务资源。目前，全区更新项目已建成教育、医疗、休闲等公共服务设施约50万平方米，新增学校15所，学位16450个；未来预计可提供公共服务用地430公顷，新增教育配套367万平方米，社区医疗卫生设施61万平方米，实现人居环境提升、用地节约集约、资源合理分布多方共赢。

引进产业、串联风光，20个乡村振兴项目遍地开花

活动当天，黄埔区、广州开发区百大项目大会战乡村振兴领域的三个重点项目迎来新进展——“黄埔红”红茶创意园、中国航天现代农业创新中心相继开园，隆平院士港封顶。

“黄埔红”红茶创意园是黄埔区农文旅类的重点乡村振兴项目之一，项目充分利用黄埔岭头1000亩茶园现有条件，通过景观改造和花木补植，形成良好的生态旅游资源。以“生产基地 科技”模式，打响黄埔岭头红茶品牌。

在天鹿湖森林公园北部，中国航天现代农业创新中心首期启动的航天现代农业体验与展示中心已基本完成建设。在这里可以了解太空育种、乡村数字化、智慧化进程及成果。项目以数字乡村产业发展为基础，将打造成集智慧农业、航天育种、乡村休闲等功能于一体的航天现代农业产业园。

今年以来，黄埔区、广州开发区利用产业集群和科技创新优势，从科技农业、科技产业、特色精品村建设、农文旅及农业园等方面重点谋划打造乡村振兴重大项目。百大项目大会战中，涉及乡村振兴领域的重大项目共有20个，总投资额约110.8亿元。

黄埔区、广州开发区在乡村振兴项目布局上，南部以隆平院士港为中心发展科技农业；中部在科学城创新创业集聚高地布局中国航天现代农业创新中心、“黄埔红”红茶创意园等，推动产业发展；北部依托知识城产业优势推动纳米小镇、芯片小镇、生物医药小镇、永庄现代农业创新中心、极飞超级农场等一系列科技产业建设。

同时，利用山、水、林、田、湖、草等原生态自然资源，打造迳下村、麦村村、莲塘村等一批特色精品村，迳下纳米农业公园、知识城融合发展区、莲间·塘里等一二三产融合的乡村文旅产业集群不断发展壮大。

41个产业项目签约落户，千亿元总投资启航未来

活动当天全面展示了百大项目大会战266个项目竣工投试产的重大成果，投资总额约1601亿元。其中，产业项目计划投资额约1321亿元，占比83%。黄埔区、广州开发区采用视频连线和现场签约方式引进41个产业项目签约落户，项目类型涵盖新一代信息技术、生物医药、新能源、人工智能与数字经济、现代服务业等领域，总投资约1754亿元。