为进一步加强协会与会员单位之间的交流,深入了解会员单位的生产经营状况及其发展需求,充分发挥协会在行业中的桥梁纽带作用,我会秘书处组织开展“加快城市更新高质量发展,促进更新项目实施落地”调研系列活动,努力做好资源对接,搭建行业深度交流平台,促进更新项目落地实施发展。
3月20日下午,广州市城市更新规划设计研究院有限公司董事、总经理,广州市城市更新协会秘书长陈琦带队调研走访副会长单位大华集团。大华集团(广州)投资有限公司总经理陈开强、广州东部片区常务副总经理王瑞锋、总建筑师卢建辉、投资部负责人袁毓敏、投资部何静欣,予以了热情接待。
座谈环节,陈开强总经理介绍了大华集团目前正在推进的项目情况。双方就图斑有效性复核、容缺审批、留用地指标兑现、金融政策支持、回迁房弃产面积处理、改造后集体物业分成路径及运营、改造成本核算优化、城市更新年度计划等问题进行了交流。
一是针对图斑有效性复核,建议加强审批衔接,为解决堵点问题提供可行路径;二是建议协会进一步加强与金融机构政策交流,呼吁金融机构加大对城市更新项目的金融支持,包括市场主体保证金、复建资金等阶段的金融支持;三是针对回迁房弃产面积的处理和改造后集体物业分成的实操路径的问题,建议协会加强与政府沟通,及早出台工作指引,明确相关办理程序。
陈琦秘书长表示协会将认真梳理反馈的问题和对应建议,发挥好协会建言献策的工作职能,加大呼吁力度,务实地助推我市旧村改造工作顺利展开。