近日，广州市新型城市基础设施建设试点工作联席会议办公室正式公文公布了广州市“新城建”第一批优秀案例及第二批重点示范项目，珠实集团《CIM融合应用，为环市东商圈改造项目赋能》、《珠江设计全建制BIM正向设计关键技术与实施》、《珠实集团鸦岗保障性住房项目智能建造技术应用》三个成果入选广州市第一批新城建优秀案例；聚龙湾片区项目入选广州市新城建第二批重点示范项目。为广州实现城市治理体系和治理能力现代化贡献珠实力量。

 近年来，珠实集团深入贯彻习近平总书记关于加快城市基础设施建设重要指示精神，认真落实住房和城乡建设部、科技部、工业和信息化部、广州市人民政府《关于加快推进广州市新型城市基础设施建设的实施方案》等有关工作要求，通过发挥城市建设运营全产业链优势，结合新一代物联网感知、5G、大数据、云计算等先进技术创新运用，科学、有序、稳步地推进新城建试点工作，助力广州新城建工作高质量发展。

集团旗下广州城更结合《广州市城市信息模型（CIM）平台建设试点工作方案》和《“穗智管”城市运行管理中枢建设工作方案》相关要求，依托环市东商圈改造项目（总占地面积42公顷），集中攻关解决一系列CIM 应用关键性技术难题，建立一套行之有效的城市核心区更新改造BIM/CIM一体化实施模式，为建设未来智慧城市建立CIM数据底座。目前,该项目建立的CIM数字化管理平台已完成第一阶段工作，基本打通了CIM平台与城市更新各阶段核心工作，赋能项目全周期数字技术应用，大大提高了大片区城市更新改造项目的工作效率，助力城市更新实现高质量发展。未来将联合国内顶尖智库，开展城市更新单元专项体检的探索，建立“片区CIM数字底座+城市更新单元专项体检+片区有机更新方案”的新模式，作为广州城市更新扎实整改的行动之一，打造超大城市有机更新示范。

 集团旗下珠江设计近年来全面采用“全建制BIM正向设计”模式，即涵盖“全人员、全项目、全专业、全过程、全支撑、全链条”，依托实际项目，通过从技术与管理两方面规范化BIM正向设计流程，梳理各阶段的设计深度与表达，开展“图模一致”“模实一致”等课题研究，二次开发提升BIM设计软件等方式，提升BIM正向设计效果、效率与效益，使其成为可持续实施的设计模式。目前，该设计模式已在50多个项目中成功运行，其中9个项目获得正向设计示范项目称号，位列广州设计单位榜首，《全建制BIM正向设计关键技术研究》科技创新成果经专家鉴定达国际先进水平，自主研发的BIM正向设计全自动二维转换和智能设计工具已在40多家设计单位得到应用，与客户联合申报的“EcoFlex设计施工一体化软件在装配化装修项目中的应用”入选住建部第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例。下一步，将继续通过研发提升效率，拓展BIM设计成果的应用，不断拓展数字化设计的技术边界，打造广州乃至全国有影响力的BIM应用与建筑业数字化转型示范标杆，显著提升行业竞争力。

 集团旗下珠江租赁在“广州市白云区石井鸦岗村”项目（总建筑面积超28万平方米）中紧盯“三新一高”时代要求，主动适应智能化、数字化发展趋势，将BIM引入项目建设过程中，积极推动智能建造与建筑工业化协同发展，有力地提高了施工质量、提升管理效率、减少返工、缩短工期，有效地减低了项目成本。该项目作为广州市首批集中新建共有产权住房项目，是市住房保障事业建设工作者共同努力的一个代表性成果，对项目质量及后期运营维护要求高。由于项目处于广州中心城区、周边人群密集，存在建筑面积较大、工期紧、从设计到竣工前后跨度较大、施工管理难度大、各参与方协同效率低、强发育岩溶安全风险性高等诸多问题，珠江租赁通过采用BIM、装配式技术（装配率达51%）及数字化平台管控，可视化方式进行前期碰撞检查、施工模拟和交底，极大地提高了设计图纸和施工质量，确保了施工安全，加快了施工进度。下一步，将加快打造一个全生命周期的工作机制及信息化管理平台，做好项目建设全方位信息的数据存储，从而实现对建造的智慧化监管。

 集团旗下珠江产投投资建设运营的荔湾区聚龙湾片区项目地处白鹅潭商务区，占地面积约1.56平方公里。项目范围内历史文化及自然资源丰富，有30余处历史文化及工业遗产、近5公里长的珠江及河涌岸线，是广州正在推动珠江沿岸高质量发展打造的12个滨江高端产业园之一。目前，珠江产投结合项目开发计划以智慧城市和智能建造为抓手重点推进聚龙湾片区项目智慧城市方案设计及实施路径研究、装配式建筑应用及方案设计等工作，主动统筹智慧化建设与园区空间布局、市政设施、资源利用、绿色生态之间的关系，推动以智能化手段助力项目智慧、绿色发展。接下来，将进一步加快对聚龙湾片区项目实施旧厂、旧城、旧村成片连片改造，积极引进商贸服务业和生产性服务业，创新城市更新模式，并以建设全周期管理示范区、培育“新城建”产业链条、打造绿色低碳智慧城市先行区为发展目标，重点推动建设统一的政务应用智慧城市基础，探索完善智慧城市建设的相关标准，建立城市数据服务体系和建立智慧城市运营系统，形成智慧城市应用市场。

来源：会长单位 珠江实业集团

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