行业要闻

近日，省住房城乡建设厅联合省发展改革委等14部门印发《关于加快新型建筑工业化发展的实施意见》（以下简称《意见》），结合我省实际，提出了全省推动新型建筑工业化的目标任务和措施，要求到2030年底，形成具有广东特色的新型建筑工业化产业体系，工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化基本实现，装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%以上。

9月26日下午，为助力推进番禺区老旧小区改造工作，切实增强广大居民对于老旧小区改造工作的认知与了解，番禺区城市更新局分管领导到区融媒体中心新媒体直播室，就老旧小区改造接受访谈，回答网友提出的问题。

9月27日，财务部发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，强调地方政府不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。

9月24-26日，粤港澳大湾区发展与规划高端论坛暨 “广州南沙空间方案国际咨询”专家交流会在南沙召开。论坛深入贯彻落实《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》要求，研讨交流广州南沙空间方案国际咨询的项目成果，探索“建立高质量城市发展标杆和打造规则衔接机制对接高地”的实施路径。

9月30日，省长王伟中主持召开省政府常务会议，扎实推进国务院大督查反馈意见整改落实，力促稳经济保民生各项政策全面落地见效。深入学习贯彻习近平总书记关于经济大省要勇挑大梁的重要指示精神和对广东系列重要讲话、重要指示精神，认真落实李克强总理关于抓好国务院大督查发现问题整改的要求，按照省委工作部署，研究做好大督查反馈意见整改落实、大气和水环境污染防治等工作。

10月8日下午，番禺区城市更新局召开工作会议，专题传达学习区委十四届三次全会精神，部署贯彻落实工作。局领导、各科室、城市更新发展中心负责人参加会议。

10月9日，广州市规划和自然资源局华而实总规划师主持召开城镇开发边界内国土空间详细规划编制工作部署会。

10月10日上午，番禺区城市更新局组织召开村镇工业集聚区更新改造试点项目基础数据工作协调会。会议针对大龙街、石碁镇村镇工业集聚区更新改造试点项目基础数据调查、核查等工作推进滞后情况，从项目推进、经费落实等方面，分析研判目前项目推进过程中存在的困难及影响因素，研究制定了相应解决措施和时限要求，并对后续工作进行了部署，推进番禺区村镇工业集聚区更新改造试点项目稳妥有序开展。

10月12日，住房和城乡建设部发布高质量发展引领城市『蝶变』。城市建设是贯彻落实新发展理念、推动高质量发展的重要载体。高质量发展就是从量的增长转向质的提升，从“有没有”转向“好不好”。当前，我国城镇化率已经接近65%，随着城市建设由过去大规模的增量建设，向存量提质改造和增量结构调整并重转变，城市发展主战场也悄悄逐渐转移。一座城市的发展，承载着人民对美好生活的向往。为人民创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境，让人民有更多获得感，为人民创造更加幸福的美好生活，成为近年来我国城市发展的风向标。

10月13日，为深入落实黄埔区打造广州实体经济主战场战略，推动全区各类产业园土地资源集约高效利用，黄埔区开展了2022年开发区土地集约利用监测统计工作，重点对园区土地利用状况、社会经济状况以及建筑工程状况等各项指标进行监测统计。监测范围包括五个国家级开发区（广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区、广州黄埔综合保税区）以及一个省级开发区（广州云埔工业园区）。

10月14日下午，番禺区招商办联合区住房城乡建设局召开建筑业企业交流座谈会，副区长夏坚，区政府办相关人员，招商、住建、水务、基建等8个职能部门负责人，21家建筑企业、7家项目业主单位、3家金融机构等企业代表参加。

10月15日，按照省市的工作部署，从化区全面启动《广州市从化区国土空间总体规划（2020-2035年）》编制工作。坚持“市区传导、三线统筹、摸清底数、坚守底线”的工作思路，有序推进《广州市从化区国土空间总体规划（2020-2035年）》编制工作。

加快推进全区集体经营性建设用地确权登记和颁证、科学统筹集体留用地推进农村土地整合开发、稳慎推进点状用地创新及改革，组织推进西和万花风情小镇文旅项目“点状供地”工作，该项目业经广州市农业农村局认定为2020年度广州市乡村重点产业和项目，产业业态为休闲农业，具体建设亲子营基地旅游、住宿、研学设施，实现农业和文旅产业的融合发展。其中开发利用的21.30亩城乡建设用地按照项目建筑占地范围通过点状方式进行供地，提高土地利用效率。

有序推进城市更新微改造项目，2022年我区推进老旧小区项目（41个）和旧村庄微改造项目（4个）共45个，重点推进16个老旧小区微改造工作，主要集中在街口街、城郊街旧城区中心（13个），其余项目分布在温泉镇龙岗墟、吕田镇东明墟、鳌头镇鳌头社区。截至今年9月底月，已完工项目31个，正在动工建设项目13个，招标项目1个。

根据广州市城市更新工作领导小组2021年第3次会议审议通过的《广州市“十四五”期间老旧小区改造计划》，我区新一轮老旧小区改造五年计划项目11个。经区政府同意，我区印发了《广州市从化区老旧小区改造五年工作实施方案（2021—2025年）》，正在开展新项目的前期策划工作。

近年来，广州实施微改造的小区数量不断增加，惠及越来越多市民。相关数据显示，截至2021年底，广州全市787个小区完成改造，“十四五”期间还将继续改造295个小区。（点击查看全文）

10月18日，为进一步巩固和深化“多规合一”改革成果，自然资源部日前印发《关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（以下简称《通知》），旨在加快地方各级国土空间规划编制报批，强化国土空间规划实施的监督管理。

近日，广东省住房和城乡建设厅等14个部门联合印发了《关于加快新型建筑工业化发展的实施意见》，预计到2030年年底，全省新型建筑工业化由政府示范引领向市场主导发展，工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化基本实现，装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%以上。

实施意见提出，到2025年年底，新型建筑工业化项目实施规模不断扩大，全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上，其中重点推进地区达到35%以上，积极推进地区达到30%以上，鼓励推进地区达到20%以上。到2030年年底，工程全寿命周期系统化集成设计、部品部件标准化生产、精益化生产施工水平大幅提升，工程全产业链、价值链和创新链充分整合，形成具有广东特色的新型建筑工业化产业体系。新型建筑工业化由政府示范引领向市场主导发展，工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化基本实现，装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%以上。

近日，广州市规划和自然资源局开启土地征收成片开发方案审批权承接工作，召开第一次土地征收成片开发方案专家论证会。这是2022年8月省政府下放土地征收成片开发方案审批权以来，全省第一个由地市组织召开的成片开发方案专家论证会，专家审议通过了《广州市花都区2022年度土地征收成片开发方案》《广州市天河区2022年度土地征收成片开发方案》。

本次会议根据《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号），邀请人大代表、政协委员和土地、规划、经济、法律、环保、产业等方面专家，对两个上会方案的科学性、必要性进行论证。专家学者提出了方案应切实落实耕地占补平衡、做好与国土空间规划衔接、突出产业经济效益等宝贵意见。下一步花都区、天河区将根据专家意见修改完善、上报审批。 

10月25日，省住房城乡建设厅召开全省住房城乡建设系统开发性金融对接视频培训会，认真学习贯彻党的二十大精神，积极运用政策性开发性金融优势，扎实推进我省城市地下综合管廊、燃气管道老化更新改造、县域生活垃圾、污水处理设施建设、人居环境品质提升等工作。厅党组成员、副厅长刘耿辉出席会议并作讲话。

10月28日，广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）发布《黄埔区夏港街墩头基旧村全面合作改造项目（黄埔区AG0305、AG0310、 AG0314规划管理单元）控制性详细规划调整》征询意见公示。

最新政策

9月21日，广州市住房和城乡建设局印发《关于支持专业化规模化住房租赁企业提升“城中村”租赁住房品质指导意见的通知》

10月12日，广东省工业和信息化厅 广东省自然资源厅印发《关于广东省工业用地“标准地”供应工作指引（试行）的通知》

行业动态

本月“三旧”改造地块标图建库动态调整成果入库前公示共2项。

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