增城政府网公布了一条微改造新消息，这次是1978文化产业园项目！未来，1978文化产业园将被打造成特色电影小镇！

 耗资6.8亿打造，新建10个新区域

  据了解该项目将耗资6.8亿分两期建设，以四大设计原则（风貌管控、以人为本、产业活化、生态保育）改造小镇。

公示上表明，项目通过综合运用局部新建、建筑物功能置、保留修缮、局部改建等多种方式，实现原有糖纸厂工业遗产建筑群特色风貌的保护与活化利用，以及园区建筑与使用功能的整治改善，基础设施完善等。

 微改造建设工程与电影相关产业招商及宣广工作同步推进，通过整合南方传媒的全媒体资源，做大做强华语电影传媒大奖、广州(国际)记录片节、中国国际儿童电影节等龙头品牌，吸引更多的导演、明星工作室、电影创作团队等进驻小镇。

 

 同时,通过电影小镇核心区建设，带动连片区域电影产业空间布局与发展，实现产业集群，打造华南地区电影产业中心。

 值得一提的是，为了带动区域经济发展，项目还会整合周边资源，集中空间要素，开展以下更新项目：

  1、旧城：综合整治+局部全面改造（三线下地）。

  2、旧村：微改造。

  3、旧厂：自主改造，微改造+全面改造。

 目前第一期的旧厂房微改造目前以初步完成。

  而第二期将分为三个阶段，第一阶段是耕寮村的旧村微改造。由改造实施主体通过长期租贷方式，将现有的旧村房屋进行整治后，引入民宿、手工坊的业态。

打造华南地区电影产业中心

  本项目将投 资6.89亿进行改造，筹备10亿文化产业基金，引入阿里影业、万达影视等龙头企业资源打造华语电影产业中心。

 建成以电影产业为核心，打造涵盖电影创作、电影投 资、电影拍摄、后期制作、颁奖典礼为一体的特色小镇，为增城老城区提供将近3000个新增就业岗位。

  预计将吸引200家电影产业上下游企业及配套企业进驻，可新增8亿元固定资产投 资，每年产值将达到15亿元，税收约1.2亿元。

  其产业比重为，电影产业将占63%，文化创意16%，特色餐饮11%，其他商业配套10%。

 而且在园区改造同时，结合周边城市道路升级工程与河道综合整治工程，推动整个老城区一江两岸环境升级，建议优化加沿江绿化及绿道系统，完善升级海绵城市系统设施。

  值得一提的是改造后，园区部分公共空间用于建设公益性城市基础设施及公共服务设施，包括市政道路、主题公园、社会停车场，增江游船码头等，完善周边的配套。

以下为改造后的效果图

 

（改造前平面图）

 

（改造后平面图）

 

电影孵化器接待中心

 

 

电影孵化器服务办公室

 

 

发呆部落

 

 

时间轴电影工作室

 

 

蜂巢办公室效果图

 

 

电影工作室

 

 

养蜂人办公室

 

 

电影典礼主会场

 

 

停车楼

 

 

创意商店