一、基本情况

    文冲村位于黄埔区中心城区，从形成至今已有800多年历史，至今村里还矗立着1座历经400多年的碉楼，还有不少200多年历史的古建筑。随着时代的变迁，文冲村违建问题突出、消防隐患严重、治安环境复杂、卫生条件恶劣，古建筑还逐渐残损败落。

二、改造模式

    文冲村改造注重保存原有池塘格局和自然风貌，以历史文物保护为中心，实施全面改造，改造土地50.49公顷。

三、更新改造的主要做法

    通过改造范围内集体用地转为国有用地、协议出让融资，从而在政府“零负担”的情况下实现了文冲村的整体改造工作，包括动迁、规划报建、施工建设、回迁安置等全部过程。
四、改造成效亮点

    （一）秉承“修旧如旧”的原则，该项目在原地保留了陆氏大宗祠、绍山书院、鹩哥楼（碉楼）等建筑；迁建了辉岳陆公祠、兰泉陆公祠等建筑，同时还保留了传亨家塾、三锡家塾、西祝祖等建筑。以陆氏大宗祠和绍山书院为中心，共保留26座古建筑物，可算是全市最大的一块古村落保留地。

    （二）文冲项目文冲村改造涵盖住宅、学校、商业、交通、古建筑保护等，是一个综合性的大型社区，极大改善人居环境，现在已经拥有各类大型商业配套，多个小学、幼儿园等教育配套。

五、照片

改造前