佳兆业城市更新业务起步于1999年集团成立之初。2011年，为适应业务发展规模快速扩大的趋势，佳兆业集团集中优势资源组建了国内第一家专业城市更新公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。2013年，随着战略布局在全国的深入及业务的持续发展，佳兆业置业集团成立，标志着佳兆业城市更新业务实现集团化运营。2015年，在城市更新内涵日渐丰富、行业日趋规范、项目加速推进的背景下，佳兆业置业集团更名为佳兆业城市更新集团。2017年，广州佳兆业城市更新集团正式成立。
经过21年在城市更新领域矢志不渝的钻研及投入，佳兆业城市更新集团紧跟中国城市化进程不断演变升级的步伐，适时把城市更新的战略定位调整为“城市公共服务商”。依托佳兆业集团在多元产业板块的布局和专业优势，开创城市更新与综合开发、产业运营、配套运营、财富管理、文化旅游协调发展大格局。建立规划设计、产业资源整合、开发建设、招商运营、产业金融服务等全链条产业生态体系，帮助片区实现产业升级。同时，集团还全力保障教育、医疗、文化体育等公共服务设施，以及保障性住房的建设，提升项目社会价值，实现城市更新，多方获益的格局。
截至2020年中，佳兆业城市更新集团拥有城市更新项目土地储备超4000万平方米，年土地供应量约80万平方米。集团现有精通投资测算、规划设计、政策研究和商务谈判等专业技能的员工超过700人，平均从业经验达5年以上。城市更新业务聚焦粤港澳大湾区、战略布局全国10余个核心城市，业务涉及旧城镇、旧村庄、旧厂房以及烂尾楼改造，已成功打造深圳佳兆业城市广场、深圳佳兆业盐田城市广场、深圳佳兆业万豪酒店等32余个城市更新项目。
广州佳兆业城市更新集团在运营项目遍布广州市白云、海珠、番禺、增城、南沙、花都等中心城区，拥有佛山、肇庆、清远、江门、阳江、茂名、湛江等七大城市分公司，占地面积超千万平方米。2018年12月成功摘牌取得广州市白云区小坪城中村改造项目合作企业资格，2019年2月全面启动小坪项目集体及住宅物业清退拆除工作，首期地块已奠基开工，开创行业规范和领先的推进模式。
未来，佳兆业城市更新集团将秉持佳兆业集团 “专业、创新、价值、责任”的核心价值观，锐意进取、开拓创新，以城市公共服务商的使命感和责任感，构筑智慧、高效和可持续的城市未来。
