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经适房、公租房、改造房齐上阵 广州五天推三大保障房新政

发布时间:2019-07-25 | 关注:376 来源:

近日,广州市住房和城乡建设局五天内连发三大保障性住房政策,分别为:向今年新就业无房职工推出公共租赁住房2550套;明确广州现有数百套剩余经济适用房可售以及可申购家庭标准;计划改造老旧小区779个,惠及46万户居民,解决住房困难问题。

具体来看,本次广州向新就业无房职工推出分配的公共租赁住房房源点共有30个,总套数2550套。采取单位整体租赁模式,由用人单位整体租赁后向符合条件的本单位职工配租。按照先申请先分配、供需匹配、职住平衡等原则进行分配。

据悉,新就业无房职工所属单位须为《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》列明的广州市高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构,以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门及政府批准的其他单位和经广州市认定的总部企业、高端专业服务业重点企业、纳入广州市优先扶持发展的“IAB”和“NEM”产业类企业,或为第一类以外的其他法人单位。

同时,新规中还明确了,纳入单位整体租赁范围的新就业无房职工,应当为18周岁以上,35周岁以下;本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房,且当前未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障;具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格,或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工,不受年龄限制。

除此之外,广州市住房和城乡建设局在7月19日发布《广州市住房和城乡建设局关于剩余经济适用住房销售有关问题的通知(公开征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”),向社会公开征求意见。

据悉,此次征求意见稿明确了广州现有数百套剩余经济适用房可售,同时明确了经济适用住房的退出制度以及与现行住房保障制度的衔接过渡机制。广州市自2012年起,已暂停新建经济适用住房。“剩余经济适用住房”是指广州市已立项建设,且截至目前仍未签订买卖合同的经济适用住房。

征求意见稿指出,数百套经济适用房的申请轮候家庭购买资格复核标准包括:无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米;家庭年人均可支配收入标准按照广州现行公共租赁住房保障收入线准入限额执行,同步调整家庭资产净值限额。

广州市住建局介绍,自2012年起,原经济适用住房保障对象纳入公共租赁住房保障范围。剩余经济适用住房销售完毕后,不再推出销售经济适用住房。未能成功购得经济适用住房的轮候家庭,符合相关条件的,可按有关规定承租公租房或享受其他政策性住房。

除发布保障性住房申请政策外,广州还着力老旧小区住房改造工作。

截至今年6月,广州市财政累计安排资金近20亿元,推进老旧小区微改造项目685个,其中完工145个,正在实施208个,开展前期工作332个。计划改造2000年之前建成的老旧小区779个,惠及46万户居民。对此,广州已制定微改造三年行动计划,按照“改造一批、策划一批、储备一批”的原则,推进老旧小区微改造。

今年,广州将以点带面,重点打造十个微改造项目,涉及50个老旧小区,用“绣花”功夫,建设一个个“老城市新活力”的试点,令广州老城在微改造中焕发新生。据了解,广州在老旧小区改造中采取尊重民意、共同缔造方式。如成立“建设管理委员会”或“居民议事会”由居民参与设计成果评选;组织社区规划师、社区工程师和志愿者深度参与改造。

据悉,截至今年5月底,广州市累计为26.61万户家庭(约80万人)提供了住房保障。其中,公租房保障17.56万户,占比达66%;经适房保障5.34万户,限价房、棚改住房保障3.71万户;已交付使用的保障房小区有30个。

 

(转载:中国商网;   新闻源:广州市住房和城乡建设局)