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荔湾区城市更新改造提速推进,几大项目争相动工

发布时间:2018-04-12 | 关注:1606 来源:

 

   3月18日,荔湾区政府举行“新时代•新荔湾•新发展”广州市荔湾区2018年重点项目集中动工仪式,正式启动区内15个重点项目,其中就包括大坦沙岛“城中村”更新改造的三个项目:大坦沙国际中心项目、大坦沙国际医疗健康城二期项目和河沙村改造首期复建房项目。此外,东漖旧村三期安置房项目也参加了此次动工仪式。

 ▲荔湾区2018年重点项目集中动工仪式

  大坦沙岛“城中村”改造项目范围规划总用地239.31公顷,净用地114.23公顷,规划计算容积率总建筑面积471.31万平方米,项目包括河沙、西郊、坦尾三条村,改造规划分为复建安置区、统筹安置区和融资区。

  大坦沙国际中心项目

  该项目位于荔湾区大坦沙岛中部以南、珠江大桥北侧,地铁五、六号线转换站坦尾站旁,属大坦沙岛更新改造项目中坦尾村更新改造的融资地块(AL0204032地块、AL0204039地块)。项目占地面积约9.88公顷,净用地面积约6.35公顷,总建筑面积超过50万平方米,预计总投 资额约120亿元。

  初步设计方案由两座超高层塔楼组成,高度分别为300米和400米,仅次于珠江新城CBD金融核心区东、西塔高度,涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公 寓等多种业态。

  项目建成后将成为荔湾区新的标志性“双塔”高楼建筑,将引入国际知名五星级酒店、服务式公 寓、新加坡邻里中心等管理模式,打造成集购物、办公、娱乐、休闲、城市文化、商务往来的现代商业中心、总部经济中心。

  大坦沙国际健康城二期项目

  大坦沙国际健康医疗城项目为我市重点项目,属大坦沙岛更新改造项目中西郊村改造复建商业地块。项目总占地面积10.13公顷,总建筑面积约57.3万平方米,预计总投 资额约为35亿元,项目共分三期实施。

 

   项目的发展定位及重点是以广州呼吸中心、国际高端医疗机构开展的医疗服务为核心,带动智慧医疗、康复治疗、培训科研、健康管理、养老养生、第三方医学服务、健康旅游、健康金融等产业发展,打造国际高端医疗服务中心。第一期13.7万平方米的商业大楼已建成并开始招商,打造具有新加坡特色的国际化健康产业。

   大坦沙国际健康医疗城二期项目位于荔湾区大坦沙双桥路以北奶牛场地段,占地面积3.42公顷,总建筑面积约17.4万平方米。设计方案中,1-5层裙楼为商业综合体、商场;南北两座塔楼6-25层为商务办公、写字楼,项目预计投 资额约9.7亿元。

  项目已于2017年11月20日开工,现正进行基坑支护、工程桩施工阶段,预计可在2019年投入使用。

  河沙村改造首期复建房项目

  河沙村首期复建房项目(AL0201024地块)位于荔湾区大坦沙地段市一中以北、河沙中路以南地段,一线临江,景观优势明显,地理位置得天独厚。项目占地面积5.56公顷,建筑面积18.4万平方米,预计投 资额约8.3亿元。

   目前该项目地块上建筑已基本拆除完毕,待清运完毕后即开展前期地质勘探工作,首期复建房正式开建进入“倒计时”。施工方表示,今年6月份,首期复建房将正式开建,预计2—3年建成,届时将为村民提供约1856套安置房。

  河沙村首期复建房项目将融合岭南特色与新加坡风格,打造成“绿水青山”特色的白鹅潭北岸宜居社区,树立广州更新改造复建安置的新标杆。

  三大项目同时举行动工仪式,

  东漖旧村三期安置房项目

  该项目位于荔湾区南片区中部,西邻花地河,共分三期实施改造,总占地面积约57公顷,规划计容总建筑面积约123万平方米,改造涉及约1800多户村民住宅。

  项目选择整体改造的方式,并采取“搬积木”的模式,先拆除集体物业,腾出地块进行居民安置房建设,完成安置后再进行下一地块村民的搬迁、改造。2012年5月,东漖旧村改造拉开序幕。

  目前,该项目已完成73%的拆迁签约工作,其中复建一期安置房“东和花苑”新建设8栋约11.28万平方米(1145套安置房)已于2017年顺利向回迁户交楼,500多户回迁户已回迁入住;复建二期7栋约14万平方米的安置房也已完成外架拆除工作,计划今年9月份竣工交楼。